Qui ho pot sol·licitar?
Qualsevol persona interessada en iniciar una actuació urbanística contemplada en el règim de comunicació d'obres, o altra persona autoritzada degudament per aquell.
Quan ho pot sol·licitar?
Es podrà comunicar en qualsevol moment, abans de l’inici de les obres.
En qualsevol cas, s'ha de tenir en compte que aquestes obres s'hauran d'iniciar com a màxim en el termini de tres mesos des de la seva presentació a l'Ajuntament i que s'hauran d'acabar en el termini definit en la pròpia comunicació, i en el seu cas, en el projecte tècnic.
Terminis i requisits
Amb caràcter previ a l’inici de les obres, la persona interessada ha de presentar a l’Ajuntament la comunicació prèvia acompanyada de la documentació corresponent. La comunicació prèvia s’efectuarà sota la responsabilitat de la persona interessada i, en relació amb la documentació incorporada a la comunicació, de les persones que l'hagin elaborat.
- La comunicació prèvia d’obres permet l’execució de les obres o actuacions des del moment de la seva presentació, excepte per a la primera utilització i ocupació dels edificis, on el termini és d’un mes des de la presentació de la seva comunicació.
- Si la documentació de la comunicació no reuneix els requisits exigits per la normativa aplicable, l’administració ho ha de manifestar a la persona interessada i l’ha d’advertir que, mentre no presenti la comunicació i els documents preceptius, no podrà dur a terme l’acte de què es tracti.
- La inexactitud, falsedat o omissió de caràcter essencial, en qualsevol dada que consti en la comunicació o en la documentació preceptiva determinen, amb l’audiència prèvia de les persones interessades, la impossibilitat de continuar duent a terme l’acte comunicat, des del moment en què es notifiqui la resolució corresponent a les persones afectades, sens perjudici de les responsabilitats penals, civils o administratives que escaiguin.
- Les comunicacions prèvies relatives a l’execució d’obres només son vàlides si indiquen els terminis màxims per començar-les i per acabar-les en proporció a la seva entitat. Els terminis màxims per iniciar-les i per acabar-les són d’1 mes i d’1 any, respectivament. Aquests terminis es poden prorrogar per la meitat si la persona interessada ho comunica abans que hagin transcorregut.
Quin cost té?
Aquests procediments estan subjectes al pagament previ de determinades taxes o impostos:
2- L'Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO), establert en l’ordenança fiscal número 3.
Pagament
A pagar a l'entitat bancària.
Requisits a complir En el cas que no vingui la persona interessada a sol·licitar el permís, cal aportar una autorització de representació, la fotocòpia del document identificatiu original de la persona interessada i document identificatiu original de la persona autoritzada. Clica aquí per anar al formulari.
Com s'ha de tramitar?
Presencialment a l'Ajuntament en hores d'oficina:
Portar la sol·licitud de comunicació d'obres i la documentació necessària per tramitar la sol·licitud per l'obra.
Tramitació telemàtica:
Cal tenir el certificat digital.
Descarregar la sol·licitud comunicació d'obres, que trobaràs a l'apartat d'impresos, omplir-la, guardar-la i adjuntar-la als documents adjunts de la tramitació online, aquesta cal signar-la.
Clica a Tramitar amb certificat digital.